优山美墅和越秀星汇文华哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2012年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 102000㎡ | 219081㎡ |
| 容积率 | 1.72 | 3.2 |
| 绿化率 | 36.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 553 | 210 |
| 车位数 | 1260 | 822 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市富南置业有限公司 | 越秀城建地产 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市富港实业有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 2.50元/平米·月 | 3.65元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；0地铁站 南北台站，南北台村站，时代南湾站，九王庙村站 | 13公交站；0地铁站 华工北路东，华工生活区站，穗石村，大学城穗石村总站，华工北路，大学城广药路站，广药路，华工站，大学城广中医总站，华工正门，广中医广药，广东药学院，内环东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(南北台分理处) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) |
| 购物 | 0商场 | 1商场 世博超市(大学城华工南路) |
| 公园 | 4公园 黄山鲁森林公园，九王庙社区综合服务中心休闲公园，荷塘公园，九王庙文化广场 | 0公园 |