金麓山庄和保利塞纳维拉哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 140000㎡ | 249588㎡ |
| 容积率 | 6.8 | 3.59 |
| 绿化率 | 41.0% | 60.0% |
| 规划户数 | 1394 | 1503 |
| 车位数 | 450 | 1836 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市广发房地产有限公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市东晋物业管理有限公司 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.8元/平米/月 | 2.8元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 19公交站；2地铁站 广园中路站，景泰坑，景泰坑总站，政通路，老干大学，雕塑公园，广园客运站，下塘西，河田西总站，广州广园汽车客运站，大金钟路(临时站)，柯子岭总站(河田路)，大金钟路(尚山佳境居)，下塘西路，大金钟路，柯子岭总站，广园新村(招呼站)，童心北，柯子岭，大金钟，广园新村 | 16公交站；0地铁站 路劲·隽泷湾，芳村葵蓬总站，水秀路总站，水秀路中，保利公园九里，葵蓬西滘市场(招呼站)，葵蓬西滘市场，增南路口，步漖村，竹溪酒家，葵蓬小学，增滘村，增漖市场，东漖桥头，江北路总站，增南路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 广州白云实验幼儿园，广州市第八十中学实验学校 | 6幼儿园；0小学；0中学 玩无界幼儿园，葵蓬洲凤溪村幼儿园，广豪学校-广豪幼儿园，红黄蓝幼儿园，步漖托儿所(增滘东约)，步滶托儿所 |
| 医疗 | 1医疗机构 林兴泰门诊部 | 3医疗机构 海龙街增窖社区卫生服务站，海龙街增滘社区卫生服务站-口腔科，广州市荔湾区旭光医疗门诊部 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 中国工商银行(广州政通路支行)，中国工商银行，中国工商银行(广州金钟支行) | 0ATM；5营业厅 中国建设银行(龙溪支行)，中国工商银行(水秀二路)，中国银行(广州龙溪中路支行)，广州农商银行(增滘支行)，广州农商银行(增滘支行) |
| 购物 | 1商场 盈余生活超市 | 4商场 天浩生活超市，增佳百货，大自然水果，龙丰购物商场 |
| 公园 | 1公园 麓湖 | 2公园 蓝蚂螂迷你艾琪体育公园，广州市荔湾区红运水族馆 |