群星新邨和优山美墅哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2005年 | 2012年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 303617㎡ | 102000㎡ |
| 容积率 | 2.96 | 1.72 |
| 绿化率 | 48.0% | 36.0% |
| 规划户数 | 2101 | 553 |
| 车位数 | 2050 | 1260 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 增城永星房地产公司 | 广州市富南置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 自主物业 | 广州市富港实业有限公司 |
| 物业费 | 1.3至3.45元/平米/月 | 2.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；1地铁站 香樟公馆(临时站)，凤凰市场(新新公路)，新塘地铁站，铁路桥，地铁新塘站，新塘供电所，长岗新村，大润发，永和公交车场站，永和公交停车场，凤馨苑站，华兴综合市场站(临时站)，永和公交车站，亚太新城，新塘 | 4公交站；0地铁站 南北台站，南北台村站，时代南湾站，九王庙村站 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；1中学 新围小学-新围幼儿园，天恩幼儿园(美业阁小区西北)，博雅幼儿园(汽车城大道)，博雅新星幼儿园，启航幼儿园，新围小学，增城区实验中学 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 6医疗机构 陈丽娟诊所，口腔医疗美容中心，林桂诊所，拜尔口腔，口宝牙齿，广州好又康门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国农业银行(增城新塘支行)，广州农商银行(新塘支行)，中国邮政储蓄银行(华兴商贸城支行)，中国工商银行(广州新塘火车站支行)，交通银行(新塘支行) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(南北台分理处) |
| 购物 | 2商场 美宜佳(亚太店)，增晖商场(第十一分店) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 4公园 黄山鲁森林公园，九王庙社区综合服务中心休闲公园，荷塘公园，九王庙文化广场 |