保利天悦和科城山庄哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2012年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 1000000㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 2.78 |
| 绿化率 | 75.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 3387 | 624 |
| 车位数 | 600 | 2300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 广州锦泽房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 广州开发区房地产物业有限公司 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 2.10元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 8公交站；0地铁站 开萝大道西，开萝大道西(临时站)，元贝桥，元贝站，水西村委，元贝村总站，峻祥路(峻泰路路口)，水西路总站 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 2幼儿园；0小学；1中学 科城心悦幼儿园，水西幼儿园，广州科学城中学 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；3营业厅 广州农商银行(水西二支行)，广州农商银行(元贝分理处)，中国农业银行(广州科城山庄支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 2商场 大利家生活超市，喜市多(科城门市) |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 0公园 |