森语星园和越秀星汇文华哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 100000㎡ | 219081㎡ |
| 容积率 | 1.0 | 3.2 |
| 绿化率 | 37.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 936 | 210 |
| 车位数 | 200 | 822 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州银悦房地产开发有限公司 | 越秀城建地产 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州致诚物业管理有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 1.4元/平米/月 | 3.65元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；1地铁站 广州大道南路口，聚徳西路口，聚德西路口，森语大街路口，上冲南站，上冲南1，后滘西大街，上冲南(临时站)，龙潭立交西，龙潭立交西(临时站)，后滘村口，大塘 | 13公交站；0地铁站 华工北路东，华工生活区站，穗石村，大学城穗石村总站，华工北路，大学城广药路站，广药路，华工站，大学城广中医总站，华工正门，广中医广药，广东药学院，内环东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 6幼儿园；0小学；0中学 春之光幼儿园，沥窖幼儿园，上涌幼儿园(东约新大街)，森语星园幼儿园，桥南托儿所，安安托儿所 | 1幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 医疗 | 9医疗机构 天博妇科，天博门诊，广州中医药大学骨伤科医院第一门诊部，王屹立诊所，海珠区南洲街三滘社区卫生服务站，森语星园社区卫生服务站，健爱牙科，仁德门诊部(后滘南大街)，广州康泰医疗门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(海珠湖支行) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) |
| 购物 | 15商场 好美家超市，天客隆超市，憨豆超市(上冲店)，华安商场，憨豆超市(瑞宝2分店)，合家好超市，中国移动通信卡类公话超市，好运来超市(上涌村西约南大街)，好泽记超市，蔚然锦和(大塘店)，有家超市(上涌店)，蔚然锦和超市(德望百货店)，联通公司广州分公司国内长途电话超市大塘东胜新街连锁，柳盛超市，小正有新超市 | 1商场 世博超市(大学城华工南路) |
| 公园 | 4公园 海珠湖，海珠湖公园，上涌公园，景业体育公园 | 0公园 |