中房观湖国际和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2007年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 240000㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 3.2 | 2.47 |
| 绿化率 | 38.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 522 | 3387 |
| 车位数 | 1000 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市恒升房地产开发有限公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 侨乐物业管理有限公司 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平米/月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；0地铁站 城东停车场总站，城东停车城，花都湖总站，培新中学站，花都湖，金联市场，红珠路口站，红珠路，花都120指挥中心，宝田加油站，体育场东门 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 11幼儿园；0小学；2中学 兴华幼儿园(商业大道)，金联幼儿园，华斯德幼儿园，五洲幼儿园，南方艺术幼儿园(红珠路)，教师进修幼儿园雅欢分园，花都区雅欢幼儿园家长学校，教师进修附属幼儿园，新萌幼儿园(红珠路)，滨湖幼儿园，曙光实验幼儿园，花都区新华培新中学，广州市花都区新华中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 10医疗机构 合生医疗门诊，天贵社区卫生服务中心预防接种门诊，天贵社区卫生服务中心-狂犬病暴露预防处置门诊，天贵社区卫生服务中心，牙科诊所，钟子华牙科，老勐正骨，广州市花都区重症孕产妇救治中心，邝村东路，横潭村卫生站 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 广州农商银行(新华支行)，中国邮政储蓄银行(商业大道东邮局营业部)，中国工商银行(广州花都天贵支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 7商场 金佰联生活超市(商业大道店)，茗品汇进口商品生活馆，大土地超市，福多多生活超市，城盛平价超市，家家福超市(田美分店)，冯村生活超市(田美店) | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 3公园 花都湖公园，横潭公园，滨水长廊 | 1公园 北岸文化公园 |