新天美地花园和永愉花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2007年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 10343㎡ | 90000㎡ |
| 容积率 | 0.5 | 3.65 |
| 绿化率 | 40.0% | 37.0% |
| 规划户数 | 735 | 568 |
| 车位数 | 25 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州长益房地产有限公司 | 广州市永盛房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 新天美地花园管理处 | 广州市伟和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.35元/平米·月 | 1.2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 计生局，阳光家园，华农批，百晟汇翠湾，技术监督局，新天美地花园，锦绣御景苑，廖村，富鹏市场北，富国路口 | 11公交站；0地铁站 三东东布，凯旋国际，山下村安置区，凯旋国际花园，山下安置区，三东小学，三东市场，饮食风情街总站，紫薇路，花都儿童公园，花都儿童公园总站 |
|---|---|---|
| 学校 | 9幼儿园；2小学；2中学 荔茵幼儿园，汇翠幼儿园，展翅教育托管中心，飞越教育托管中心，乐儿健幼儿成长中心，增城市荔星幼儿园，天天乐幼儿园(宏华路)，富鹏天天幼儿园，敏捷幼儿园，挂绿小学，富鹏小学，增城英才学校，大鹏中学 | 4幼儿园；2小学；0中学 港湾实验幼儿园，馨泉幼儿园，三东幼儿园，广州市花都区多智达实验幼儿园，新华三东小学，黄冈中学广州学校实验小学 |
| 医疗 | 5医疗机构 赖耀群口腔门诊，任立中西医综合门诊，锦康口腔门诊，张振新诊所，口腔诊所 | 7医疗机构 花都区花东镇山下村卫生站分站，嘉美口腔，冠元，花都区花城街三东村卫生站，伟豪牙科，新和诊所(馨泉居北)，益民门诊部(凤凰北路) |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 中国邮政储蓄银行(菜园中营业所)，中国工商银行(广州增城锦绣支行) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(三东分理处) |
| 购物 | 3商场 润满超市，世纪华联乐返超市，华一佳超市(春江旺店) | 2商场 惠购超市，联升百货 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 花都儿童公园 |