金达苑和永愉花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1995年 | 2007年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 9462㎡ | 90000㎡ |
| 容积率 | 2.1 | 3.65 |
| 绿化率 | 35.0% | 37.0% |
| 规划户数 | 224 | 568 |
| 车位数 | 28 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市政建设 | 广州市永盛房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市佳熙物业管理有限公司 | 广州市伟和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.8元/平米/月 | 1.2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 19公交站；0地铁站 天寿路口，消防总队站，广园天寿路口东站，五山路(广园快速路口)，华工大总站，五山，九洲文化家园，龙怡路，天润路，华工大，龙口西总站，穗园小区，穗园小区总站，电子五所社区，春晖苑，五山路口，农科院站，龙口东，农垦总局 | 11公交站；0地铁站 三东东布，凯旋国际，山下村安置区，凯旋国际花园，山下安置区，三东小学，三东市场，饮食风情街总站，紫薇路，花都儿童公园，花都儿童公园总站 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 华南理工大学-西区幼儿园，龙口西小学(穗园校区) | 4幼儿园；2小学；0中学 港湾实验幼儿园，馨泉幼儿园，三东幼儿园，广州市花都区多智达实验幼儿园，新华三东小学，黄冈中学广州学校实验小学 |
| 医疗 | 16医疗机构 广东外语艺术职业学院五山校区医务室，广东工业大学医院五山门诊部，植英中医门诊部，哥本口腔，正源春国医馆(龙口东路店)，聚元堂中医馆，种植牙，博康口腔(粤垦路)，拜博口腔(天河北店)，工业和信息化部电子第五研究所医务室，五山街东莞庄社区卫生服务站，骨质疏松症专科，广东省第二中医院五山门诊部(金颖路)，致美口腔(广垦店)，刘益华中医馆，水利部珠江水利委员会医务室 | 7医疗机构 花都区花东镇山下村卫生站分站，嘉美口腔，冠元，花都区花城街三东村卫生站，伟豪牙科，新和诊所(馨泉居北)，益民门诊部(凤凰北路) |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(广州华南理工大学支行)，中国工商银行(广州院士庭支行)，中国农业银行(广州东城支行)，中国农业银行(天阳支行) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(三东分理处) |
| 购物 | 3商场 西亚兴安生活(华工后勤综合楼分店)，华润万家(天河北店)，优壹馆(曜一城店) | 2商场 惠购超市，联升百货 |
| 公园 | 4公园 穗园小区青少年文化广场，康福广场，晚晴园，弈方多媒体文化广场 | 1公园 花都儿童公园 |