美力花苑和星河湾一期(朗心园)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2006年 | 2001年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 30700㎡ | 1205351㎡ |
| 容积率 | 5.0 | 3.07 |
| 绿化率 | 25.0% | 48.0% |
| 规划户数 | 80 | 576 |
| 车位数 | 375 | 700 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市花都粤华房地产开发有限公司 | 广州宏富房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司 | 广州星河湾物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 0.50元/平米·月 | 2.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；0地铁站 天贵北路，人民公园西总站，人民公园，人民公园西门，人民公园东，凯旋门，石岗村总站，汽检站，石岗村站，石岗村站(花都三东大道)，人民公园(南门)，人民公园南门，曙光路北 | 10公交站；1地铁站 海珠路，沙溪商贸城，番禺大桥底，星河湾四期，珠江花园，沙溪村牌坊，沙溪牌坊，星河湾北门，星河湾酒店，星河湾六期，沙溪 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 花城街中心幼儿园，石岗小学 | 4幼儿园；3小学；2中学 珊瑚湾畔加拿达幼儿园，珠江花园幼儿园(珠江大道)，沙溪幼儿园(幸福北路)，时代外滩加拿达幼儿园，沙溪小学，珊瑚湾畔小学，时代南阳里小学，沙滘中学，星河湾·广州市番禺执信中学 |
| 医疗 | 1医疗机构 张锋中西医诊所 | 8医疗机构 外科骨科诊所，李鹏云骨科诊所，李云鹏骨科诊所，阎晓光内科诊所，星河湾门诊，山西冲凉锦标社区卫生服务站，广州市番禺区洛浦街沙溪村卫生站，沙溪村梁锦标社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国农业银行(广州花都名门支行) | 0ATM；9营业厅 中国农业银行(五金塑料城支行)，中国建设银行(沙溪支行)，中国建设银行(广州海怡半岛支行)，招商银行，中国银行(番禹星河湾大酒店支行)，中国农业银行(星河湾支行)，中国农业银行(广州沙溪支行)，中国邮政储蓄银行(沙溪营业所)，中国工商银行(广州沙溪支行) |
| 购物 | 0商场 | 6商场 长辉商行，家家亲时代外滩店，好运来商场(甜心路)，旭佳超市，万宁超市(星河湾店)，裕客隆百货 |
| 公园 | 2公园 石岗迎宾广场，花都人民公园 | 0公园 |