越秀星汇文宇和美力花苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 2006年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 95000㎡ | 30700㎡ |
| 容积率 | 3.16 | 5.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 25.0% |
| 规划户数 | 650 | 80 |
| 车位数 | 1100 | 375 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市城市建设开发有限公司 | 广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州城建开发物业管理公司 | 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司 |
| 物业费 | 3.56元/平方米·月 | 0.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；1地铁站 穗石村，华工正门，华工站，大学城穗石村总站，华工生活区站，立德街，综合商业南区，地铁大学城南站，华工北路东，大学城南 | 13公交站；0地铁站 天贵北路，人民公园西总站，人民公园，人民公园西门，人民公园东，凯旋门，石岗村总站，汽检站，石岗村站，石岗村站(花都三东大道)，人民公园(南门)，人民公园南门，曙光路北 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，广州市番禺区小谷围街中心幼儿园，穗石小学 | 1幼儿园；1小学；0中学 花城街中心幼儿园，石岗小学 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 张锋中西医诊所 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) | 0ATM；1营业厅 中国农业银行(广州花都名门支行) |
| 公园 | 0公园 | 2公园 石岗迎宾广场，花都人民公园 |