琶洲新村和明珠苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 750000㎡ | -- |
| 容积率 | 3.4 | 2.0 |
| 绿化率 | 75.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 7326 | 250 |
| 车位数 | 停车位不收物业费 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利地产开发有限公司 | 广州南方船舶房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 保利物业 | 东晟明珠花园物业管理 |
| 物业费 | 0.00元/平/月 | 1.00元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；1地铁站 员村五横路口，叁悦广场，地铁车陂南站，宸悦路，车陂南 | 19公交站；1地铁站 梅花居委，公益市场，豪景苑，区政府，圆玄中学，中医院(花都)，花都区中医院，中医院，中医院东，圆玄小学，茶园市场，人民公园南门，公安办证大厅，人民公园(南门)，人民公园西门，大华市场，汽检站，人民公园，人民公园西总站，花都广场地铁站A口 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 9幼儿园；1小学；1中学 童馨亲子园，幼林培英雅韵幼儿园，幼琳培英幼儿园，花都新蕾幼儿园，公益幼儿园，金菊花幼儿园，花都区第一幼儿园分校区，茶园市场公寓幼儿园，花都区东城中英文幼儿园，圆玄小学，圆玄中学 |
| 医疗 | 5医疗机构 蓝海集团只能医疗，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆，净月头愈，海珠区琶洲街琶洲社区卫生服务站 | 14医疗机构 徐党杰中西医结合诊所，石岗卫生站，恒美口腔，广州市中西医结合医院，公益村卫生站，红卫诊所，徐维友中医诊所，邓先忠诊所，建设北社区卫生服务中心-狂犬病暴露预防处置门诊，雅艺牙科(龙珠店)，花都建设北社区卫生服务中心，明臣眼睛养护花都旗舰店，曾庆社牙科，金钻口腔 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；7营业厅 招商银行(广州花都支行)，中国工商银行(广州花都新都支行)，渣打银行(广州花都支行)，中国建设银行(广州花都钻石商务大厦支行)，中国工商银行(公益大道支行)，广州农商银行(公益路支行)，中国银行(广州花都龙珠支行) |
| 购物 | 1商场 若比邻中心(保利天悦店) | 5商场 千惠百货商场(公益店)，家和生活超市(公益店)，美佳乐生活超市(向北庄路一巷)，佳隆超市(东城里南路)，家边购(牡丹花园店) |
| 公园 | 0公园 | 2公园 花都人民公园，花都广场 |