江南新苑和万科四季花城哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2001年 | 2006年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 400000㎡ | 500000㎡ |
| 容积率 | 3.8 | 1.12 |
| 绿化率 | 30.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 2726 | 5391 |
| 车位数 | 1000 | 露天：150元/月，租一年送三个月；室内：300元/月 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江门越秀城建房地产开发有限公司 | 广州市万科房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州城建开发物业管理集团有限公司 | 深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司 |
| 物业费 | 1.8元/平米/月 | 1.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；3地铁站 江怡路，凤凰村，江怡路口，怡趣路，海联路总站，怡乐路，祈乐苑，中大北门西站，珠江泳场，珠江泳场总站，建基路，广州轻纺交易园，中大站(A出口)，江海路，中大站(D出口)，省荣军医院，怡乐路南，海联中路，中大，滨江东路，中大南门 | 9公交站；0地铁站 星汇金沙二期总站，星汇金沙总站，星汇金沙城，浔峰山西路中，顺景新酒家，万科四季花城总站，广佛高速公司(临时站)，华堂街，悦峰三街路口 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；1小学；1中学 嘉仕花园幼儿园，思恩幼儿园，启能学校，广州市绿翠现代实验学校 | 0幼儿园；1小学；0中学 沙凤小学(北校区) |
| 医疗 | 16医疗机构 运金口腔健康信息咨询服务部，新港街怡凤社区卫生服务站，新港街怡凤社区卫生服务站预防接种门诊，滨江国医馆，广州市同济中医门诊部，爱齿尔口腔，广州呼吸疾病研究所变态反应科，广州医科大学附属第一医院海印院区住院部，广州医科大学附属第一医院海印院区门诊，广州医科大学附属第一医院海印院区，广医一院微创外科中心，广医一院肿瘤血液中心，中山大学孙逸仙纪念医院南校区门诊部，韩星整形国际(海珠咨询部)，艺德口腔，和顺堂江海中医门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 广州农商银行(怡乐支行)，中国工商银行(中山大学支行)，中国农业银行(中山大学支行)，中国银行(园西路)，中国建设银行(尚海支行)，中国建设银行(广州中山大学支行)，中国工商银行(广州金雅苑支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 13商场 百姓领购网，正又兴超市(江怡店)，恺曼城(滨江东路店)，TaSTe超市，恺曼城连锁超市，百佳超级广场，万宁超市(滨江东路店)，晖城生活超市，万宁超市(怡乐路店)，加量超级市场，百家汇超市，你这选择的不仅仅是水果，顺客隆(中大店) | 0商场 |
| 公园 | 3公园 西翠园，中山大学广州南校区竹种标本园，中山大学-北门广场 | 0公园 |