东门居民楼和未来城哪个好？

抚州东门居民楼小区二手房售价5160元/平方米,东门居民楼小区地址是南丰县老菜市场;抚州未来城小区二手房售价11317元/平方米,未来城小区地址是金巢经济开发区钟岭大道1728号;抚州南丰东门居民楼小区和临川未来城小区哪个好？