临川中央城和锦绣佳苑哪个好？

抚州临川中央城小区二手房售价7094元/平方米,临川中央城小区地址是学府路北50米;抚州锦绣佳苑小区二手房售价待定,锦绣佳苑小区地址是南丰县桔都大道别墅村旁;抚州临川临川中央城小区和南丰锦绣佳苑小区哪个好？