临川中央城和中梁首府(迎宾大道)哪个好？

抚州临川中央城小区二手房售价7094元/平方米,临川中央城小区地址是学府路北50米;抚州中梁首府(迎宾大道)小区二手房售价待定,中梁首府(迎宾大道)小区地址是抚州市临川区临川;抚州临川临川中央城小区和临川中梁首府(迎宾大道)小区哪个好？