文昌壹号和凤凰世纪花城(别墅)哪个好？

抚州文昌壹号小区二手房售价待定,文昌壹号小区地址是惠泉路与文昌大道交汇处;抚州凤凰世纪花城(别墅)小区二手房售价12312元/平方米,凤凰世纪花城(别墅)小区地址是伍塘路;抚州临川文昌壹号小区和临川凤凰世纪花城(别墅)小区哪个好？