伟星天阔楼和湖滨壹号(别墅)哪个好？

抚州伟星天阔楼小区二手房售价8175元/平方米,伟星天阔楼小区地址是万达正对面;抚州湖滨壹号(别墅)小区二手房售价待定,湖滨壹号(别墅)小区地址是抚州临川临川;抚州临川伟星天阔楼小区和临川湖滨壹号(别墅)小区哪个好？