同叔路菜市场和万恒花园哪个好？

抚州同叔路菜市场小区二手房售价5231元/平方米,同叔路菜市场小区地址是同叔路;抚州万恒花园小区二手房售价待定,万恒花园小区地址是万恒花园;抚州临川同叔路菜市场小区和南丰万恒花园小区哪个好？