附小居民楼和凤凰世纪花城(别墅)哪个好？

抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州凤凰世纪花城(别墅)小区二手房售价12312元/平方米,凤凰世纪花城(别墅)小区地址是伍塘路;抚州南丰附小居民楼小区和临川凤凰世纪花城(别墅)小区哪个好？