步行街和南湖路(体育路旁)哪个好？

抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州南湖路(体育路旁)小区二手房售价待定,南湖路(体育路旁)小区地址是抚州临川;抚州临川步行街小区和临川南湖路(体育路旁)小区哪个好？