凯升公寓和天一轩小区哪个好？

抚州凯升公寓小区二手房售价8496元/平方米,凯升公寓小区地址是抚州市南丰县桔苑北路229号;抚州天一轩小区二手房售价待定,天一轩小区地址是胜利西路33号;抚州南丰凯升公寓小区和南城天一轩小区哪个好？