中春苑和附小居民楼哪个好？

抚州中春苑小区二手房售价7025元/平方米,中春苑小区地址是羊城路199号;抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州临川中春苑小区和南丰附小居民楼小区哪个好？