东华理工大学和美食街居民楼哪个好？

抚州东华理工大学小区二手房售价待定,东华理工大学小区地址是南湖路;抚州美食街居民楼小区二手房售价6721元/平方米,美食街居民楼小区地址是南丰县桔道大道美食街居民楼;抚州临川东华理工大学小区和南丰美食街居民楼小区哪个好？