东华理工大学和同叔路菜市场哪个好？

抚州东华理工大学小区二手房售价待定,东华理工大学小区地址是南湖路;抚州同叔路菜市场小区二手房售价5231元/平方米,同叔路菜市场小区地址是同叔路;抚州临川东华理工大学小区和临川同叔路菜市场小区哪个好？