新地区医院宿舍和凤凰世纪花城(别墅)哪个好？

抚州新地区医院宿舍小区二手房售价待定,新地区医院宿舍小区地址是临川大道477号;抚州凤凰世纪花城(别墅)小区二手房售价12312元/平方米,凤凰世纪花城(别墅)小区地址是伍塘路;抚州临川新地区医院宿舍小区和临川凤凰世纪花城(别墅)小区哪个好？