牛角湾供电局和步行街哪个好？

抚州牛角湾供电局小区二手房售价5732元/平方米,牛角湾供电局小区地址是南湖路;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州临川牛角湾供电局小区和临川步行街小区哪个好？