鸿瑞嘉苑和文昌壹号哪个好？

抚州鸿瑞嘉苑小区二手房售价7398元/平方米,鸿瑞嘉苑小区地址是鸿瑞嘉苑;抚州文昌壹号小区二手房售价待定,文昌壹号小区地址是惠泉路与文昌大道交汇处;抚州临川鸿瑞嘉苑小区和临川文昌壹号小区哪个好？