牛角湾供电宿舍和彭家堡返建房哪个好？

抚州牛角湾供电宿舍小区二手房售价6152元/平方米,牛角湾供电宿舍小区地址是牛角湾供电局宿舍;抚州彭家堡返建房小区二手房售价3285元/平方米,彭家堡返建房小区地址是南丰县琴城镇彭家堡;抚州临川牛角湾供电宿舍小区和南丰彭家堡返建房小区哪个好？