河滨广场和凤凰世纪花城(别墅)哪个好？

抚州河滨广场小区二手房售价待定,河滨广场小区地址是建设路北100米;抚州凤凰世纪花城(别墅)小区二手房售价12312元/平方米,凤凰世纪花城(别墅)小区地址是伍塘路;抚州临川河滨广场小区和临川凤凰世纪花城(别墅)小区哪个好？