翰林花园和乌沙岗返建房哪个好？

抚州翰林花园小区二手房售价8145元/平方米,翰林花园小区地址是国安路618号;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州南丰翰林花园小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？