老体育馆和附小居民楼哪个好？

抚州老体育馆小区二手房售价待定,老体育馆小区地址是赣东大道;抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州临川老体育馆小区和南丰附小居民楼小区哪个好？