中辰奥斯卡和十字街散盘哪个好？

抚州中辰奥斯卡小区二手房售价9041元/平方米,中辰奥斯卡小区地址是迎宾大道;抚州十字街散盘小区二手房售价待定,十字街散盘小区地址是东乡恒安东路;抚州临川中辰奥斯卡小区和东乡十字街散盘小区哪个好？