中辰奥斯卡和步行街哪个好？

抚州中辰奥斯卡小区二手房售价9041元/平方米,中辰奥斯卡小区地址是迎宾大道;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州临川中辰奥斯卡小区和临川步行街小区哪个好？