烟草公司宿舍和东方威尼斯哪个好？

抚州烟草公司宿舍小区二手房售价待定,烟草公司宿舍小区地址是抚临路;抚州东方威尼斯小区二手房售价6721元/平方米,东方威尼斯小区地址是临川大道附近;抚州临川烟草公司宿舍小区和临川东方威尼斯小区哪个好？