江南星臣和乌沙岗返建房哪个好？

抚州江南星臣小区二手房售价待定,江南星臣小区地址是江南星臣(龙山大道西) ;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州东乡江南星臣小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？