三纺宿舍和闽鸿澜泊湾哪个好？

抚州三纺宿舍小区二手房售价6243元/平方米,三纺宿舍小区地址是三纺;抚州闽鸿澜泊湾小区二手房售价待定,闽鸿澜泊湾小区地址是德政街88号;抚州临川三纺宿舍小区和东乡闽鸿澜泊湾小区哪个好？