三纺宿舍和步行街哪个好？

抚州三纺宿舍小区二手房售价6243元/平方米,三纺宿舍小区地址是三纺;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州临川三纺宿舍小区和临川步行街小区哪个好？