精英汇和乌沙岗返建房哪个好？

抚州精英汇小区二手房售价6480元/平方米,精英汇小区地址是临川大道1819号;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州临川精英汇小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？