康达城二期和赣东大道散盘哪个好？

抚州康达城二期小区二手房售价4421元/平方米,康达城二期小区地址是原洪客隆附近;抚州赣东大道散盘小区二手房售价待定,赣东大道散盘小区地址是赣东大道老三中附近;抚州临川康达城二期小区和临川赣东大道散盘小区哪个好？