康达城二期和南丰县步行街居居楼哪个好？

抚州康达城二期小区二手房售价4421元/平方米,康达城二期小区地址是原洪客隆附近;抚州南丰县步行街居居楼小区二手房售价6162元/平方米,南丰县步行街居居楼小区地址是南丰县步行街;抚州临川康达城二期小区和南丰南丰县步行街居居楼小区哪个好？