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抚州康达城二期小区二手房售价4421元/平方米,康达城二期小区地址是原洪客隆附近;抚州丽湾公馆小区二手房售价7849元/平方米,丽湾公馆小区地址是南湖路2008宾馆附近;抚州临川康达城二期小区和临川丽湾公馆小区哪个好？