康达城二期和南湖路全友家居旁哪个好？

抚州康达城二期小区二手房售价4421元/平方米,康达城二期小区地址是原洪客隆附近;抚州南湖路全友家居旁小区二手房售价5219元/平方米,南湖路全友家居旁小区地址是南湖路;抚州临川康达城二期小区和临川南湖路全友家居旁小区哪个好？