康达城和鸿瑞佳苑哪个好？

抚州康达城小区二手房售价5793元/平方米,康达城小区地址是三小附近;抚州鸿瑞佳苑小区二手房售价待定,鸿瑞佳苑小区地址是抚州临川临川;抚州临川康达城小区和临川鸿瑞佳苑小区哪个好？