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抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州明恒公寓小区二手房售价5225元/平方米,明恒公寓小区地址是惠泉路333号;抚州临川大观天下小区和临川明恒公寓小区哪个好？