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抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州芦下堡小区二手房售价6102元/平方米,芦下堡小区地址是江西省抚州市南丰县;抚州临川大观天下小区和南丰芦下堡小区哪个好？