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抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州精英汇小区二手房售价6480元/平方米,精英汇小区地址是临川大道1819号;抚州临川大观天下小区和临川精英汇小区哪个好？