外滩公馆和南湖路(体育路旁)哪个好？

抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州南湖路(体育路旁)小区二手房售价待定,南湖路(体育路旁)小区地址是抚州临川;抚州临川外滩公馆小区和临川南湖路(体育路旁)小区哪个好？