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抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州未来城东郡小区二手房售价10392元/平方米,未来城东郡小区地址是钟岭大道与金柅大道交叉口;抚州临川外滩公馆小区和临川未来城东郡小区哪个好？