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抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州清华锦园小区二手房售价6825元/平方米,清华锦园小区地址是临川大道与银福高速交叉口;抚州临川外滩公馆小区和临川清华锦园小区哪个好？