兴鲁坊小区和附小居民楼哪个好？

抚州兴鲁坊小区二手房售价9692元/平方米,兴鲁坊小区地址是六中学校附近;抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州临川兴鲁坊小区和南丰附小居民楼小区哪个好？